O que são cookies
Cookies são pequenos ficheiros de texto armazenados no dispositivo quando o site é visitado. Contêm informações técnicas que permitem reconhecer o navegador, lembrar determinadas ações e registar interações básicas. Não executam programas nem acedem diretamente a conteúdos do equipamento, mas ajudam a manter sessões, aplicar preferências e compilar dados estatísticos sobre utilização, sempre de acordo com as configurações escolhidas por cada pessoa.
Tipos de cookies utilizados
Tratar todos os cookies como se fossem iguais cria confusão e impede escolhas informadas. No site da Kalderivora, diferentes categorias cumprem funções distintas, desde o funcionamento técnico mínimo até à análise de utilização e ajustamento de conteúdos. Compreender estas diferenças ajuda a decidir que tipos de cookies manter ativos e que categorias limitar, de acordo com o nível de privacidade desejado por cada pessoa.
Cookies estritamente necessários
Cookies estritamente necessários asseguram o funcionamento básico do site, permitindo, por exemplo, o carregamento correto de páginas, a gestão de sessões e a aplicação de definições essenciais de segurança. Sem estes cookies, algumas funcionalidades deixariam de operar de forma estável. Não são usados para fins de marketing e limitam-se ao suporte técnico indispensável à prestação do serviço digital.
Mantêm-se ativos apenas pelo tempo exigido ao funcionamento técnico, muitas vezes apenas durante a sessão.
Cookies funcionais
Cookies funcionais melhoram a experiência de navegação, lembrando preferências como idioma, região ou opções de consentimento previamente escolhidas. Não são estritamente necessários para o carregamento do site, mas tornam a utilização mais fluida e adaptada ao contexto do utilizador. Normalmente, não recolhem informação que permita identificação direta, focando-se em configurações do próprio serviço.
Têm duração variável, podendo manter preferências durante vários meses, salvo eliminação manual.
Cookies analíticos
Cookies analíticos ajudam a compreender como o site é utilizado, sem identificar diretamente quem visita. Servem para medir páginas mais consultadas, tempo médio de leitura e percursos de navegação, permitindo melhorar conteúdos sobre rendimento imobiliário. A informação é tratada de forma agregada e usada apenas para fins estatísticos internos e ajustes de usabilidade.
Podem manter-se ativos durante algumas semanas ou meses, variando conforme o fornecedor.
Cookies de marketing
Cookies de marketing são utilizados para medir interações com campanhas e conteúdos relacionados com rendimento imobiliário, permitindo compreender que mensagens são mais relevantes. Podem ser definidos diretamente pela Kalderivora ou por parceiros cuidadosamente selecionados. A informação recolhida ajuda a ajustar comunicação e canais, evitando mensagens repetitivas e focando recursos em conteúdos que demonstram maior interesse real.
Tendem a ter duração mais longa, podendo manter registos de interação durante vários meses.
Como a Kalderivora utiliza cookies
Utilizar cookies sem explicação gera desconfiança, sobretudo quando o tema envolve dados e rendimento imobiliário. No site da Kalderivora, cookies são usados com finalidades delimitadas: garantir segurança técnica, recordar preferências básicas e produzir métricas agregadas sobre navegação. Cada categoria é avaliada para que apenas sejam recolhidos dados estritamente necessários ao funcionamento e melhoria contínua do serviço digital.
- Apoiar a segurança e a estabilidade técnica do site, ajudando a prevenir acessos indevidos, abusos de funcionalidade ou erros recorrentes. Cookies específicos permitem identificar padrões de falha, monitorizar desempenho e aplicar medidas de proteção, contribuindo para uma navegação mais estável e para a integridade das informações apresentadas sobre rendimento imobiliário.
- Recordar preferências básicas de navegação, como idioma, zona horária e opções de consentimento, evitando que as mesmas perguntas sejam repetidas em cada visita. Este uso torna a experiência mais fluida, reduz cliques desnecessários e ajuda a manter consistência na forma como conteúdos são exibidos em diferentes sessões e dispositivos.
- Produzir estatísticas agregadas sobre utilização do site, como páginas mais consultadas, origem geográfica aproximada das visitas e percursos mais comuns. Estes dados ajudam a perceber quais temas relacionados com rendimento imobiliário geram maior interesse, orientando melhorias de conteúdo e organização da informação, sem recorrer à identificação direta de visitantes individuais.
- Avaliar o desempenho de campanhas e comunicações digitais, medindo interações com páginas específicas e formulários. A informação recolhida permite ajustar mensagens, horários e formatos, concentrando esforços em conteúdos que efetivamente apoiam decisões informadas sobre imóveis de rendimento, em vez de depender apenas de impressões subjetivas.
Os seus direitos relacionados com cookies
Independentemente da categoria de cookies utilizada, cada pessoa mantém direitos sobre os dados pessoais que possam ser tratados. Estes direitos incluem, conforme a legislação aplicável, acesso, retificação, apagamento, limitação, portabilidade e oposição a determinados tratamentos. A Kalderivora compromete-se a analisar pedidos relacionados com cookies de forma transparente, documentando decisões e explicando os respetivos fundamentos legais.
Direitos ao abrigo do RGPD
O RGPD confere a residentes na União Europeia um conjunto estruturado de direitos sobre dados pessoais, mesmo quando recolhidos através de cookies e tecnologias semelhantes. A Kalderivora organiza processos internos para responder a pedidos de acesso, retificação, apagamento e limitação, garantindo que decisões são registadas e comunicadas de forma transparente e dentro dos prazos legais.
- Ao abrigo do RGPD, qualquer utilizador tem direito a solicitar acesso aos dados pessoais tratados através de cookies identificáveis, incluindo finalidades, categorias e períodos de conservação. Quando tecnicamente possível, podem também ser fornecidas cópias destes dados, desde que a sua disponibilização não afete direitos e liberdades de terceiros ou segredos comerciais devidamente protegidos.
- Existe igualmente o direito de retificação, apagamento ou limitação do tratamento, nos casos previstos na lei. Sempre que o tratamento se baseie no consentimento, este pode ser retirado a qualquer momento, sem afetar a licitude do tratamento previamente realizado. A Kalderivora analisará cada pedido, explicando que dados podem ser ajustados ou removidos e que informação precisa de ser mantida por obrigações legais.
- Os utilizadores podem ainda opor-se ao tratamento de dados pessoais para determinadas finalidades, incluindo perfis analíticos associados a cookies, quando existam fundamentos relacionados com a sua situação particular. Também é possível apresentar reclamação junto da autoridade de controlo competente em Portugal, caso considere que o tratamento de dados através de cookies não respeita o enquadramento legal aplicável.
Direitos ao abrigo do CCPA
Alguns visitantes podem estar protegidos por legislação específica, como o CCPA na Califórnia, que confere direitos adicionais relacionados com transparência e controlo de dados pessoais. Mesmo tratando cookies sobretudo para fins estatísticos e de funcionamento, a Kalderivora estrutura processos para responder a estes pedidos de forma clara, documentada e alinhada com os prazos legais.
- Nos termos do CCPA, residentes na Califórnia podem solicitar informação sobre as categorias de dados pessoais recolhidos através de cookies e tecnologias semelhantes. Este pedido inclui a indicação de finalidades, tipos de destinatários e, quando aplicável, se houve partilha para fins considerados venda de dados, nos limites definidos pela legislação vigente.
- Existe ainda o direito de pedir a eliminação de determinados dados pessoais recolhidos, desde que não exista obrigação legal ou interesse legítimo prevalecente que imponha a sua conservação. A Kalderivora analisará cada pedido à luz dos prazos de retenção aplicáveis e explicará, de forma clara, que informação pode ser apagada e que dados precisam de ser mantidos por mais tempo.
- Residentes abrangidos pelo CCPA podem também exercer o direito de optar pela não partilha de dados para finalidades classificadas como venda, quando aplicável. A Kalderivora não utiliza cookies para comercializar dados pessoais, mas respeita solicitações relacionadas com limitação de partilha, clarificando de que modo as preferências escolhidas impactam funcionalidades e métricas do site.
Direitos ao abrigo da LGPD
A LGPD no Brasil introduz direitos específicos relacionados com transparência e controlo de dados pessoais, incluindo os recolhidos por cookies. A Kalderivora estrutura esta política para que titulares compreendam quais dados podem ser tratados, com que fundamentos legais e como podem exercer pedidos de acesso, correção, eliminação ou esclarecimento de partilhas com terceiros.
- De acordo com a LGPD, titulares de dados no Brasil podem solicitar confirmação da existência de tratamento realizado através de cookies, bem como acesso a informações sobre categorias de dados, finalidades e formas de partilha. A Kalderivora responde a estes pedidos de forma estruturada, documentando a origem dos dados e os critérios utilizados para determinar períodos de retenção.
- Há também o direito de solicitar correção, anonimização ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a legislação. Quando tecnicamente viável, a Kalderivora adotará medidas para atender a estas solicitações, informando de forma clara que dados podem ser ajustados e quais precisam de ser preservados por obrigações legais ou por interesses legítimos devidamente fundamentados.
- Titulares abrangidos pela LGPD podem ainda solicitar informação sobre eventuais partilhas de dados com terceiros e sobre a possibilidade de não consentir determinado tratamento, quando este se baseia em autorização. Sempre que o tratamento através de cookies depender de consentimento, será possível revê-lo e atualizá-lo, compreendendo o impacto dessa decisão nas funcionalidades disponibilizadas pelo site.
Gestão de cookies
Ignorar a gestão de cookies significa aceitar configurações padrão que podem não refletir as preferências individuais de privacidade. A Kalderivora disponibiliza ferramentas de consentimento e informações claras para que cada visitante escolha que categorias de cookies pretende ativar. Este controlo pode ser ajustado a qualquer momento, através das opções apresentadas no banner ou nas definições do navegador.
Definições do navegador
Definições do navegador são muitas vezes ignoradas, o que deixa cookies a funcionar sem qualquer ajuste às preferências pessoais. Cada utilizador pode, porém, configurar o seu dispositivo para limitar, apagar ou bloquear cookies de forma seletiva. As opções variam entre navegadores, mas seguem princípios semelhantes e permitem um controlo prático sobre a informação armazenada localmente.
- A maioria dos navegadores permite aceitar, recusar ou eliminar cookies de forma granular, através do menu de definições. No separador de privacidade ou segurança, é possível bloquear cookies de terceiros, limpar histórico de navegação e definir exceções para sites específicos. Estas opções ajudam a alinhar o nível de recolha de dados com as preferências de cada utilizador.
- Alguns navegadores disponibilizam modos de navegação privada que reduzem o armazenamento de cookies após o encerramento das janelas. Embora não impeçam totalmente a utilização de cookies durante a sessão, limitam a sua persistência no dispositivo. Esta funcionalidade pode ser útil para consultas pontuais ao site, sem manter registos prolongados de atividade.
- Para quem pretende um controlo ainda mais detalhado, existem extensões de navegador dedicadas à gestão de cookies e rastreadores. Estas ferramentas permitem ver, em tempo real, que cookies estão a ser criados e decidir, caso a caso, quais aceitar ou bloquear. Recomenda-se, no entanto, a utilização de soluções de fornecedores reconhecidos e a revisão periódica das respetivas políticas de privacidade.
Impacto de desativar cookies: A desativação de determinadas categorias de cookies pode afetar o funcionamento de partes do site ou a precisão das métricas apresentadas. Embora seja possível navegar com níveis mínimos de recolha de dados, algumas funcionalidades poderão ficar limitadas ou apresentar comportamento inesperado. A escolha de configurações deve equilibrar preferências de privacidade com a experiência pretendida durante a utilização do serviço.
Cookies de terceiros
Alguns cookies podem ser definidos por terceiros, como fornecedores de análise de tráfego ou plataformas de integração de conteúdos. Estes parceiros tratam dados de acordo com as respetivas políticas de privacidade, que podem apresentar regras específicas sobre conservação e partilha. A Kalderivora seleciona ferramentas com práticas de proteção de dados reconhecidas e revê periodicamente as integrações utilizadas no site.
Contacto para questões de cookies
Em caso de dúvidas sobre esta política de cookies, sobre o funcionamento de tecnologias semelhantes ou sobre a forma como preferências são registadas, podem ser utilizados os contactos indicados no site. A equipa está preparada para esclarecer finalidades, bases legais, prazos de conservação e procedimentos para exercício de direitos relacionados com dados recolhidos através de cookies.
Email contacto: content@kalderivora.com
Telefone: +351 242576545
Morada: Rua Parque da República, 116, 118 e 122, 4430-164 Vila Nova de Gaia Portugal
Alterações a esta política
Sempre que houver alteração relevante nesta política de cookies, como inclusão de novas categorias, mudança de fornecedores ou ajustamento de finalidades, a Kalderivora atualizará o conteúdo desta página. Em determinadas situações, poderá ser exibido um aviso adicional no site ou solicitado novo consentimento, garantindo que quem visita é informado de forma clara sobre modificações que afetem o tratamento de dados.
Última atualização: Atualizada em 5 de setembro de 2026, refletindo práticas e enquadramento legal em vigor na data indicada.